Hoe pakken wij de ruimtelijke ordening aan in onze gemeente?
Een dorpskern volbouwen met appartementsblokken of de groene open ruimtes behouden? De bouwpromotoren vrij spel geven of regels handhaven die voor iedereen gelijk zijn? Stekene laten verstedelijken of het plattelandskarakter vrijwaren? Dat zijn vragen die naar de kern gaan van onze visie op ruimtelijke ordening. Want als vergunningverlenende overheid moet een gemeente hier keuzes maken. De juiste keuzes.
Om de kaart te trekken van een aangename en veilige gemeente voor onze inwoners, willen wij
- dorpskernen op mensenmaat zodat ze leefbaar en aangenaam blijven voor iedereen
- het landelijke en groene karakter van onze dorpskernen Onze gemeente kan natuurlijk nog groeien maar enkel volgens de reële woonbehoeften en rekening houdend met de bezorgdheden van onze inwoners, zoals dat bovendien ook vermeld staat in de ‘Omgevingsanalyse’ van onze gemeente.
- duidelijkheid scheppen over wat, waar, hoeveel en hoe er gebouwd mag worden in onze gemeente. En tevens over hoe we landbouw en natuur willen behouden in met elkaar in overeenstemming brengen.
- kiezen voor kwalitatieve verdichting om zo open ruimtes vrijwaren we.
- verschillende types bebouwing voor elk budget mogelijk maken, zodat er een evenwichtige sociale mix ontstaat
- bij keuzes rond RO ook rekening houden met verwante beleidsdomeinen, zoals mobiliteit, economische ontwikkeling etc.; alleen een geïntegreerd beleid houdt rekening met alle betrokken aspecten
- onze inwoners inspraak geven en hen betrekken bij ons beleid op RO. Zo willen we de omwonenden steeds zo snel en laagdrempelig mogelijk informeren en bevragen, bv. met informatievergaderingen of inspraakavonden. Daarnaast moet het makkelijker worden voor onze burgers om hun bezorgdheden te melden, bv. via een digitaal en fysieke inspraakloket waar het volledige bouwdossier (inclusief adviezen en bezwaren) kan ingekeken worden.
- een transparante en gelijke behandeling garanderen aan alle aanvragers van vergunningen. Daartoe willen we een informatiesysteem opzetten dat motiveert waarom elk project al dan niet vergund werd. Dit systeem kan door iedereen worden geraadpleegd. Handig voor de ambtenaren van RO wanneer zij kandidaat-bouwheren moeten adviseren. En ook praktisch voor die kandidaat-bouwheren, want zo krijgt iedereen dezelfde informatie.
- zowel natuur als landbouw beter beschermen en zo de open ruimte vrijwaren. Bij iedere bestemmingswijziging moet er een concrete behoefte daartoe worden aangetoond.
- onze bossen uitbreiden op een doordachte manier: bijkomende bebossing wordt bij voorkeur uitgevoerd aansluitend bij bestaande bebossing om een robuuster geheel te vormen.
- de ambachtelijke zone alleen uitbreiden als blijkt dat er daartoe een behoefte bestaat en rekening houdend met de wensen van de plaatselijke kmo’s. In Stekene is er geen plaats voor grote logistieke bedrijven of zware industrie; hun overlast willen we niet.
- elke beslissing tot het verlenen van een vergunning aftoetsen aan deze visie